Bangla News Dunia, বাপ্পাদিত্য:- পাঁচ বছর পর রেপো রেট কমিয়েছে রিজ়ার্ভ ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়ার ঋণনীতি কমিটি (Monetary Policy Committee)। ৬.৫০ শতাংশ থেকে কমিয়ে ৬.২৫ শতাংশ করা হয়েছে রেপো রেট। আরবিআই গভর্নর সঞ্জয় মালহোত্রার নেতৃত্বে এক বৈঠকে এই সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে। যাঁরা ইতিমধ্যেই বিভিন্ন ঋণ নিয়েছেন, এই সিদ্ধান্তে তাঁদের বাড়তি সুবিধা মিলবে বলে জানাচ্ছেন বিশেষজ্ঞরা। গৃহ ঋণ যাঁরা নিয়েছেন, এই পদক্ষেপ তাঁদেরকেও বাড়তি সুবিধা দেবে। কী ভাবে এই সুবিধা মিলবে জানিয়েছেন বিশেষজ্ঞরা।
আরবিআই-এর রেপো রেট কমানোয় কী সুবিধা হবে সেই প্রসঙ্গে বাজার বিশেষজ্ঞ আদিল শেট্টি বলেছেন, ‘এই সিদ্ধান্ত ঋণ গ্রহীতাদের স্বস্তি দেবে বলে আশা করা হচ্ছে। কারণ ব্যাঙ্কগুলি তুলনায় কম সুদে হোম লোন, কার লোন এবং বিজ়নেস লোন দিতে পারবে। সুদ কমায় ঋণ নেওয়ার প্রবণতা বাড়বে। তা অর্থনীতিকেও চাঙ্গা করবে।’
ন্যাশনাল রিয়েল এস্টেট কাউন্সিলের সিনিয়র ভাইস প্রেসিডেন্ট মঞ্জু ইয়াগনিক বলেছেন, ‘এই পদক্ষেপ হাউসিং সেক্টরে চাহিদা বাড়াবে। মানুষ রিয়েল এস্টেট সেক্টরে বিনিয়োগের ব্যাপারে আরও উৎসাহিত হবে। ফ্ল্যাটের ক্রেতা এবং ডেভেলপার, দু’পক্ষই উপকৃত হবে।’ দিন সাতেক আগে ২০২৫-২৬ অর্থবর্ষের বাজেট পেশ করেছেন কেন্দ্রীয় অর্থমন্ত্রী নির্মলা সীতারামন। সেই বাজেটে আয়করে ছাড়ের ঘোষণাও করেছেন তিনি। তার পরই রেপো রেট কমানোর সিদ্ধান্ত নেওয়া হলো।
রেপো রেট কমানোর প্রভাব কী ভাবে পড়তে পারে গৃহ ঋণে?
ধরে নিন, এক বছর আগে আপনি ব্যাঙ্ক থেকে ৫০ লক্ষ টাকা গৃহ ঋণ নিয়েছেন। বার্ষিক ৯ শতংশ সুদের হারে ২০ বছরের জন্য এই ঋণ নিয়েছেন। তাহলে আপনাকে প্রায় ৫৮ লক্ষ টাকার ইএমআই দিতে হতো। ধরুন, রেপো রেট ৫০ বেসিস পয়েন্ট কমানো হয়েছে। সুদ কম হওয়ায় সার্বিক খরচ কম হবে। প্রথম বছরে আপনি ৯ শতাংশ হারে সুদ দিলেও রেপো রেট ৫০ বেসিস পয়েন্ট কমলে, পরের বছর থেকে ৮.৫০ শতাংশ সুদ দিলেই হবে। ব্যাঙ্ক সাধারণত ইএমআই-এর পরিমাণ একই রাখে। তবুও সুদের হার কম হওয়ার জন্য আপনার প্রায় ৮ লক্ষ টাকা বাঁচতে পারে। এর পাশাপাশি ঋণ শোধের সময়ও কমে যাবে। হিসাবে করলে দেখা যাবে, নির্দিষ্ট সময়কালের ১৮ মাস বা প্রায় দেড় বছর আগেই আপনার ঋণ পরিশোধ হয়ে যাবে। এ বার ২৫ বেসিস পয়েন্ট কমানো হয়েছে সুদের হার। এর জেরে আপনার লোনের সময়কাল ১০ মাস কমতে পারে। সাড়ে ৪ লক্ষ টাকা মতো সেভিংস হতে পারে।
